Yatırım kararı neye dayanmalı?
Enerji ve su yatırımlarında getiriyi belirleyen şey, sunumdaki iddialı cümleler değil; fizibilitenin altındaki teknik varsayımlardır. Üretim tahmini fazla iyimserse, ekipman sahaya uygun seçilmemişse ya da yapısal yükler eksik hesaplanmışsa, en cazip görünen proje bile beklenen getiriyi veremez. Bağımsız bir teknik değerlendirme, bu varsayımları karar öncesinde görünür kılar.
Ne sunuyorum?
1. Bağımsız fizibilite ve teknik due diligence
- Üretim tahmini, kayıp analizi ve varsayımların gerçekçilik kontrolü
- Ekipman ve teknoloji seçiminin sahaya ve amaca uygunluğu
- Yapısal, elektriksel ve mevzuat/izin risklerinin taranması
- CAPEX/OPEX ve zaman planının bağımsız gözden geçirilmesi
2. İşveren Mühendisliği (Owner’s Engineering)
- Teknoloji-nötr teknik şartname hazırlığı — tek üreticiye bağımlılığı önlemek
- Tasarım ve hesap kontrolü; tedarik sürecinin yatırımcı çıkarına yönetimi
- Fabrika ve saha kabul testleri (FAT/SAT) ile teslim güvencesi
3. Kredi Veren Mühendisliği (Lender’s Engineering) & bankability
- Projenin finanse edilebilirlik (bankability) açısından bağımsız değerlendirilmesi
- Üretim ve gelir varsayımlarının kredi kuruluşu perspektifiyle sınanması
- Teknik risklerin ve azaltım önlemlerinin finansör için raporlanması
4. Risk analizi ve senaryolar
- Su kotu değişimi, yük ve saha koşullarına bağlı teknik riskler
- Tedarik, izin ve takvim riskleri
- Duyarlılık analizi: temel varsayımlar değiştiğinde sonuç nasıl değişir?
Neden bağımsız?
Hiçbir panel/inverter üreticisine veya EPC müteahhidine bağlı değilim. Bu, teknik görüşün arkasında bir satış hedefi olmadığı anlamına gelir. Yatırımcı ve finansör için değerli olan tam da budur: çıkarları yalnızca projenin doğru kurgulanmasıyla örtüşen bir teknik danışman.
Nasıl çalışıyoruz?
- Kapsam ve karar sorusunun netleştirilmesi (yatırım kararı mı, finansman mı, kabul mü?)
- Belge ve saha verisinin toplanması, eksiklerin belirlenmesi
- Bağımsız teknik değerlendirme ve risk raporu
- Bulguların ve önerilerin karar toplantısında sunumu
- Talep hâlinde uygulama/kabul aşamasında sürekli teknik gözetim
Öne çıkan deneyim
- Türkiye’nin ilk şebekeye bağlı yüzer GES’inde (990 kWp, ASKİ Bayındır Barajı) teknik yönetim / İşveren Mühendisliği
- DSİ 2021/6 kapsamında hibrit (HES + GES) üretim fizibilitesi
- OSB atıksu arıtma tesisi havuzları üzeri öz tüketim odaklı GES değerlendirmesi
- ETKB Enerji Yöneticisi ve Bina Enerji Kimlik Belgesi uzmanı; ISO 50001/45001/14064-1 deneyimi
Sık sorulan sorular
İşveren Mühendisliği (Owner’s Engineering) tam olarak ne yapar?
Yatırımcı adına, üretici ve EPC müteahhidinden bağımsız teknik güvence sağlar: şartname hazırlığı, tasarım ve hesap kontrolü, tedarik ve kabul testleri (FAT/SAT) yatırımcının çıkarı esas alınarak yürütülür. Amaç, projenin sözleşmede vaat edildiği gibi teslim edilmesini bağımsız olarak doğrulamaktır.
Kredi Veren Mühendisliği (Lender’s Engineering) neden istenir?
Bir projeyi finanse eden banka ya da fon, teknik varsayımların ve üretim tahminlerinin gerçekçi olduğundan emin olmak ister. Bağımsız bir mühendisin projeyi ‘bankability’ açısından değerlendirmesi, finansmanın önünü açar ve tarafların riskini azaltır.
Teknik due diligence ne kapsar?
Fizibilitedeki üretim tahmini, ekipman seçimi, yapısal ve elektriksel tasarım, izin/mevzuat durumu, CAPEX/OPEX varsayımları ve zaman planı bağımsız olarak gözden geçirilir; bulunan riskler ve iyileştirme alanları raporlanır.
Sayısal getiri taahhüdü veriyor musunuz?
Hayır. Her projenin getirisi kendi verisine bağlıdır; hazır bir oran vaat etmem. Yaptığım iş, kararınızı gerçek saha ve piyasa verisiyle, şeffaf varsayımlarla desteklemektir — böylece rakamları kendi projenizde savunabilir hale gelirsiniz.
Bir yatırım kararı mı vereceksiniz?
Fizibilitenizi ya da projenizi karar öncesi bağımsız gözden geçirelim.